精装修房子交房发现泡水怎么办

精装修房交房泡水，可找开发商或鉴定机构处理。依据《建筑法》等，房屋质量问题开发商需负责。若不及时处理，可能导致房屋结构受损、装修毁坏，甚至影响居住安全。
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泡水问题需及时处理。1. 先与开发商交涉，要求出具质量问题证明。若开发商认可，要求其修复并赔偿。2. 开发商不认可时，委托专业鉴定机构鉴定。根据鉴定结果，向责任方索赔。3. 若属楼上户主责任，先尝试协商；协商不成，可提起民事诉讼要求赔偿。
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处理泡水问题，可与开发商协商或委托鉴定。若开发商不认可问题，应选择专业鉴定机构明确责任。若属楼上责任，则可协商或诉讼索赔。根据具体情况选合适方式。